Befékezett az albérletárak emelkedése
Augusztusban még országosan 0,7 százalékkal, Budapesten 0,9 százalékkal nőttek a lakbérek júliushoz képest, éves összevetésben pedig országosan 5, a fővárosban 5,2 százalékos volt az emelkedés, szeptemberre azonban fékeződött a drágulás – derül ki a legfrissebb lakbérindex adataiból.
Szeptember elején Budapesten 260 ezer forint volt a kiadó lakások medián bérleti díja, ami megegyezik az augusztus eleji és az egy évvel korábbi szinttel.
Azokban a kerületekben viszont, ahol korlátozzák a rövid távú lakáskiadást, csökkent a medián bérleti díj: a VI. kerületben 290 ezer forintról 280 ezerre, a VIII. kerületben pedig 240 ezer forintról 229 ezerre mérséklődött.
A szakértők szerint az albérletpiacon egyre több tényező fékezi a drágulást. Az elsőlakás-vásárlóknak egy évvel korábban elindított Otthon Start program a potenciális bérlők egy részét a saját lakás megvásárlása felé terelte, ami a befektetési célú lakásvásárlásokat is visszaveti, így hozzájárul a lakásárak emelkedésének lassulásához.
A vidéki nagyvárosok közül Debrecenben 220 ezer, Veszprémben 210 ezer forintért kínálták a kiadó lakásokat, míg Győrben, Kecskeméten és Szegeden egyaránt 200 ezer forint volt a medián bérleti díj.
A legolcsóbb megyeszékhelyek közé tartozott Békéscsaba 120 ezer, Miskolc 125 ezer, Szolnok és Szekszárd pedig 130-130 ezer forintos mediánnal.
