Duna-parti életérzés és prémium okosotthonok a Metrodom River lakópark nyílt napján
A 11. kerületi Metrodom River lakópark 2026. november 13-án és 14-én nyílt napot tart a Budafoki út 64–66. szám alatt. A rendezvényen a látogatók kisebb csoportokban, szakértő kísérettel járhatják be a lakóparkot: megtekinthető az átriumos előtér, a lobby, a teljesen berendezett mintalakás és több szabad otthon is. A részvétel ingyenes, de a korlátozott létszám miatt előzetes regisztrációhoz kötött.
Privát városnegyed a Duna-parton
A Lágymányosi-öböl és a Rákóczi híd szomszédságában épülő lakópark háromhektáros parkosított területen, öt ütemben összesen 712 lakásnak ad helyet. A projekt negyedik ütemének otthonai 2027 tavaszán válnak költözhetővé. A koncepció a közösségi élet támogatására épül: a lakópark saját fitnesz- és wellnessközponttal, jóga- és tai chi terasszal, co-working irodával, közösségi nappalival, valamint recepcióként és kávézóként is működő fogadóépülettel rendelkezik. A harmadik ütem átadását követően saját közösségi csónakház is elérhető lesz. A felszín teljes egészében mentes a gépkocsiforgalomtól, az autók föld alatti mélygarázsokban parkolnak, minden beállóhoz legfeljebb 11 kW teljesítményű, saját fogyasztásméréssel ellátott elektromosautó-töltő csatlakozási lehetőség tartozik. A területen önkormányzati óvoda, családi bölcsőde és babajátszószoba is helyet kap, a legkisebbek számára pedig egybefüggő sétány és modern kültéri játszótér áll rendelkezésre. A lokáció közlekedési szempontból is kedvező: a 133E és a 103-as buszok, valamint az 1-es és 41-es villamosok közelsége biztosítja a gyors elérést.
Okosmegoldások és energetikai besorolás
A lakások alapfelszereltségéhez tartozik a vállalat saját fejlesztésű intelligens okosotthon-rendszere, amely mobilalkalmazáson keresztül teszi vezérelhetővé a világítást, az árnyékolókat és a hőmérsékletet. A lakások klímájáról egy innovatív, az évszakokhoz alkalmazkodó hibrid hűtő-fűtő rendszer gondoskodik. A prémium anyaghasználat és a korszerű gépészet együttesen biztosítja, hogy az épületek a hatályos jogszabályok szerinti „A” vagy annál kedvezőbb energetikai besorolást érjenek el, érdemben mérsékelve az üzemeltetési költségeket. Az új építésű ingatlanoknál akár egy évtizeden át nem kell felújítási munkálatokkal, nyílászáró-cserével vagy gépészeti korszerűsítéssel számolni.
Kedvezmények és fizetési feltételek
A negyedik ütem lakásaira most elérhető több millió forintos kedvezmény összességében akár öt százalékos árelőnyt is jelenthet. Mivel a fejlesztés rozsdaövezeti akcióterületen valósul meg, a jogszabályi feltételek teljesülése esetén az ingatlanok 5 százalékos áfatartalommal vásárolhatók meg, amelyet az arra jogosultak teljes egészében vissza is igényelhetnek a 444/2021. (VII. 23.) Kormányrendeletben meghatározott feltételek szerint. A fizetési ütemezés 10–90 százalékos konstrukciót kínál: a szerződéskötéskor a vételár csupán tíz százalékát kell befizetni, a fennmaradó 90 százalékot a birtokbaadás előtt lehet rendezni. Egy konkrét szabad lakás iránt érdeklődők a nyílt naptól függetlenül is egyeztethetnek egyéni időpontot.
